Varso

Varso
	; Budowa kompleksu w maju 2022
Państwo	Polska
Województwo	mazowieckie
Miejscowość	Warszawa
Adres	ul. Chmielna 69/73; 00-801 Warszawa
Typ budynku	biurowiec
Styl architektoniczny	neomodernizm
Architekt	Foster and Partners,; HRA Architekci
Inwestor	HB Reavis
Wysokość całkowita	310 m
Wysokość do dachu	230 m
Kondygnacje	53
Powierzchnia użytkowa	140 000 m²
Rozpoczęcie budowy	grudzień 2016
Ukończenie budowy	Hotel NYX i Cambridge Innovation Center - 2020, Varso Place - wrzesień 2022
Właściciel	HB Reavis
	Położenie na mapie Warszawy (c) Mfloryan at pl.wikipedia, CC BY 2.5 Varso
	Położenie na mapie Polski (c) Karte: NordNordWest, Lizenz: Creative Commons by-sa-3.0 de Varso
	Położenie na mapie województwa mazowieckiego Varso
	52°13′44,0″N 21°00′00,4″E/52,228889 21,000111
	Strona internetowa

Varso – kompleks budynków biurowych w warszawskiej dzielnicy Wola, na rogu ulicy Chmielnej i alei Jana Pawła II. Varso Tower jest najwyższym budynkiem w Polsce i w Unii Europejskiej^[1].

Projektowanie i budowa

Budowany kompleks Varso od strony Alej Jerozolimskich (2019)

Inwestycja była realizowana na działce o powierzchni 1,72 ha zakupionej w 2011 od PKP przez dewelopera, słowacką firmę HB Reavis, za 171 mln zł^[2]. Planowany w tym miejscu wieżowiec znany był pod roboczą nazwą Chmielna Business Center^[3]. Nazwa Varso stanowi nawiązanie do łacińskiej nazwy Warszawy: Varsovia^[4].

Projekt

Varso od strony ul. Chmielnej

Widok z Alej Jerozolimskich

Varso miał być piątym pod względem wysokości budynkiem w Europie i zarazem najwyższym w Unii Europejskiej^[5], wyprzedzając (przed opuszczeniem UE przez Wielką Brytanię) wieżowiec The Shard w Londynie (309,6 m)^[3].

Początkowo plany zakładały możliwość realizacji 130-metrowego wieżowca, ale ostatecznie okazało się, że będzie mógł powstać większy obiekt^[5]^[6]. W skład Varso wchodzą trzy budynki: 230-metrowa wieża główna (z ażurową iglicą 310-metrowa) oraz dwa wieżowce boczne o wysokości 90 i 81 m^[4]. Ich całkowita powierzchnia to ok. 140 tys. m², z czego 7 tys. m² ma stanowić powierzchnia handlowo-usługowa^[3]. Projekt architektoniczny kompleksu został przygotowany przez zespół Foster and Partners (wieża główna) oraz HRA Architekci (budynki boczne)^[4].

Iglica na wieżowcu

Na wysokości 230 metrów ma powstać ogólnodostępny odpłatnie taras z widokiem na panoramę Warszawy (ok. dwukrotnie wyżej niż taras widokowy w Pałacu Kultury i Nauki)^[3]^[7]^[8]. Na 46 piętrze ma się znaleźć restauracja z panoramicznym widokiem na miasto^[9]. Wszystkie budynki są ze sobą połączone na poziomie parterów, a cały kompleks jest połączony z podziemną galerią dworca Warszawa Centralna^[10]. Pod obiektem znajdzie się czterokondygnacyjny parking dla ok. 1100 samochodów, 80 motocykli i 750 rowerów^[11]. Inwestycja zakłada również przebudowę zachodniego odcinka ulicy Chmielnej – powstanie jej nowa pierzeja o długości ponad 210 metrów^[10]. Ma zostać wyremontowana nawierzchnia oraz posadzone drzewa i krzewy^[7].

Budowa

Generalnym wykonawcą zostało HB Reavis Construction – firma z Grupy HB Reavis^[12]. Pozwolenie na budowę^[13] inwestor uzyskał w grudniu 2016^[14]. W tym samym miesiącu ruszyły prace budowlane^[12].

W październiku 2017 na terenie budowy wykopano 60-tonowy głaz narzutowy, który przyciągnął tutaj lodowiec prawdopodobnie 1,5 mln lat wcześniej. Znajdował się na głębokości około 10 metrów. Wyciągnięto go za pomocą specjalistycznego dźwigu, a następnie przewieziono na Pole Mokotowskie, gdzie stanął obok Biblioteki Narodowej^[15]^[16]. W przyszłości ma zostać wyeksponowany przed wejściem do wieżowca^[15].

Docelową wysokość 310 metrów wieżowiec osiągnął 21 lutego 2021^[17]. Budowa została zakończona we wrześniu 2022 roku^[18].

Zobacz też

Przypisy

↑ Polski wieżowiec Varso Tower najwyższym budynkiem w Unii Europejskiej. bankier.pl, 22 lutego 2021. [dostęp 2021-03-01].
↑ PKP sprzedały grunty przy Dworcu Centralnym. tvnwarszawa.tvn24.pl, 16 listopada 2011. [dostęp 2017-01-14]. [zarchiwizowane z tego adresu (2017-01-18)].
↑ ^a ^b ^c ^d Adam Roguski. W Warszawie stanie najwyższy wieżowiec w UE. „Rzeczpospolita”, s. B9, 12 stycznia 2017.
↑ ^a ^b ^c Michał Wojtczuk. Wieżowiec przewyższy PKiN. „Gazeta Stołeczna”, s. 1, 12 stycznia 2017.
↑ ^a ^b Witold Urbanowicz: W Warszawie na byłej działce PKP powstanie najwyższy wieżowiec w Unii. transport-publiczny.pl, 2017-01-11. [dostęp 2017-11-03].
↑ W Warszawie rośnie najwięcej wież w Europie. Oto najbardziej spektakularne projekty. forsal.pl/artykuly, 2019-06-02.
↑ ^a ^b Varso już w budowie – ruszyła długo wyczekiwana inwestycja w centrum Warszawy | HB Reavis, „HB Reavis”, 11 stycznia 2017 [dostęp 2017-01-12] .
↑ Taras widokowy. [w:] Pałac Kultury i Nauki [on-line]. pkin.pl. [dostęp 2017-01-14]. [zarchiwizowane z tego adresu (2017-01-18)].
↑ Michał Wojtczuk: Wyżej już się nie da. Byliśmy na ostatnim piętrze najwyższego budynku w Warszawie i w UE. gazeta.pl, 22 października 2020. [dostęp 2020-11-15].
↑ ^a ^b Varso. „Stolica”, s. 7, styczeń-luty 2017.
↑ Michał Wojtczuk. Parking większy, bo na zapas. „Gazeta Stołeczna”, s. 3, 20 listopada 2017.
↑ ^a ^b Varso już w budowie – ruszyła długo wyczekiwana inwestycja w centrum Warszawy. hbreavis.com, 2017-01-12. [dostęp 2017-11-03].
↑ Jakub Łukaszewski. I bez „wuzetek“ chaos. „Gazeta Wyborcza”, s. 11, 3 grudnia 2019.
↑ HB Reavis idzie na żywioł. pb.pl, 2017-09-06. [dostęp 2017-11-03].
↑ ^a ^b Na placu budowy wieżowca Varso znaleziono największy głaz, jaki do tej pory wykopano w Warszawie. wyborcza.pl, 2017-10-21. [dostęp 2017-01-14].
↑ Nietypowe znalezisko na budowie wieżowca w Warszawie. Ma 60 ton i blisko 1,5 mld lat [GALERIA]. businessinsider.com.pl, 2017-10-21. [dostęp 2017-11-03].
↑ Michał Wojtczuk: Historyczny moment: Pałac Kultury już nie jest najwyższy w Warszawie. [w:] Gazeta Stołeczna [on-line]. warszawa.wyborcza.pl, 21 lutego 2021. [dostęp 2021-02-22].
↑ PR agencyP. Poland PR agencyP., Varso Tower gotowe - zakończyliśmy realizację wieżowca w centrum Warszawy, HB Reavis, 13 września 2022 [dostęp 2022-09-14] (pol.).

Linki zewnętrzne

Strona internetowa Varso

[1] Polski wieżowiec Varso Tower najwyższym budynkiem w Unii Europejskiej. bankier.pl, 22 lutego 2021. [dostęp 2021-03-01].

[2] PKP sprzedały grunty przy Dworcu Centralnym. tvnwarszawa.tvn24.pl, 16 listopada 2011. [dostęp 2017-01-14]. [zarchiwizowane z tego adresu (2017-01-18)].

[Roguski-3] Adam Roguski. W Warszawie stanie najwyższy wieżowiec w UE. „Rzeczpospolita”, s. B9, 12 stycznia 2017.

[Wojtczuk1201-4] Michał Wojtczuk. Wieżowiec przewyższy PKiN. „Gazeta Stołeczna”, s. 1, 12 stycznia 2017.

[pkp-5] Witold Urbanowicz: W Warszawie na byłej działce PKP powstanie najwyższy wieżowiec w Unii. transport-publiczny.pl, 2017-01-11. [dostęp 2017-11-03].

[forsal-6] W Warszawie rośnie najwięcej wież w Europie. Oto najbardziej spektakularne projekty. forsal.pl/artykuly, 2019-06-02.

[a-7] Varso już w budowie – ruszyła długo wyczekiwana inwestycja w centrum Warszawy | HB Reavis, „HB Reavis”, 11 stycznia 2017 [dostęp 2017-01-12] .

[8] Taras widokowy. [w:] Pałac Kultury i Nauki [on-line]. pkin.pl. [dostęp 2017-01-14]. [zarchiwizowane z tego adresu (2017-01-18)].

[9] Michał Wojtczuk: Wyżej już się nie da. Byliśmy na ostatnim piętrze najwyższego budynku w Warszawie i w UE. gazeta.pl, 22 października 2020. [dostęp 2020-11-15].

[Stolica-10] Varso. „Stolica”, s. 7, styczeń-luty 2017.

[11] Michał Wojtczuk. Parking większy, bo na zapas. „Gazeta Stołeczna”, s. 3, 20 listopada 2017.

[hb-12] Varso już w budowie – ruszyła długo wyczekiwana inwestycja w centrum Warszawy. hbreavis.com, 2017-01-12. [dostęp 2017-11-03].

[13] Jakub Łukaszewski. I bez „wuzetek“ chaos. „Gazeta Wyborcza”, s. 11, 3 grudnia 2019.

[14] HB Reavis idzie na żywioł. pb.pl, 2017-09-06. [dostęp 2017-11-03].

[wybor-15] Na placu budowy wieżowca Varso znaleziono największy głaz, jaki do tej pory wykopano w Warszawie. wyborcza.pl, 2017-10-21. [dostęp 2017-01-14].

[16] Nietypowe znalezisko na budowie wieżowca w Warszawie. Ma 60 ton i blisko 1,5 mld lat [GALERIA]. businessinsider.com.pl, 2017-10-21. [dostęp 2017-11-03].

[17] Michał Wojtczuk: Historyczny moment: Pałac Kultury już nie jest najwyższy w Warszawie. [w:] Gazeta Stołeczna [on-line]. warszawa.wyborcza.pl, 21 lutego 2021. [dostęp 2021-02-22].

[18] PR agencyP. Poland PR agencyP., Varso Tower gotowe - zakończyliśmy realizację wieżowca w centrum Warszawy, HB Reavis, 13 września 2022 [dostęp 2022-09-14] (pol.).

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[9]

[10]

[11]

[12]

[13]

[14]

[15]

[16]

[17]

[18]

Navigation

Nawigacja

Portale tematyczne