Centrum Zana Office Park

Centrum Zana Office Park
Ilustracja
Widok od strony al. Kraśnickiej
Państwo Polska
MiejscowośćLublin
Adresul. Nałęczowska 14, Sławinek
Typ budynkuwieżowiec
Styl architektonicznymodernizm
InwestorCentrum Zana
Wysokość całkowita55 m
Wysokość do dachu55 m
Kondygnacje14 (oraz 2 podziemne)
Powierzchnia użytkowa80 000 m²
Rozpoczęcie budowy2015
Położenie na mapie Lublina
Mapa konturowa Lublina, po lewej nieco u góry znajduje się punkt z opisem „Centrum Zana Office Park”
Położenie na mapie Polski
Położenie na mapie województwa lubelskiego
Mapa konturowa województwa lubelskiego, blisko centrum na lewo znajduje się punkt z opisem „Centrum Zana Office Park”
Ziemia51°14′54,7″N 22°31′07,6″E/51,248528 22,518778

Centrum Zana Office Park (skr. CZ Office Park) – kompleks wieżowców w Lublinie o przeznaczeniu biurowym. Mieści się w dzielnicy Sławinek, w jej części Helenów, przy ulicy Nałęczowskiej 14.

Historia

Wcześniejsze, niezrealizowane plany

Na początku lat 10. XXI wieku powstał plan budowy 2 wieżowców o wysokości odpowiednio 100 i 75 m oraz mniejszych o wysokości do dachu 55 m. Jednak projekt został zarzucony ze względu na sprzeciw mieszkańców dzielnicy oraz opinię planistów miejskich, w której stwierdzono, że budowa tak wysokich budynków wpłynie negatywnie na panoramę miasta wybijając się powyżej Wieży Trynitarskiej (64 m), która pozostaje miejską dominantą krajobrazu[1].

Rozbiórka zajezdni i budowa wieżowców

Wobec takiego stanowiska miejskiego magistratu deweloper postanowił na budowę dwóch wież o wysokości 55 m, na co pozwalał już miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Na terenie, gdzie obecnie stoją wieżowce, znajdowała się zajezdnia MPK, która została przeniesiona w inne miejsce, a budynki zburzono. Budowa rozpoczęła się w 2015 roku, a powinna dobiec końca do 2025 roku. Do roku 2021 wybudowano pierwszą z dwóch wież. Całkowita powierzchnia kompleksu wynosić będzie 80 000 m2[2].

Opis budynków

Budynki A i B

Budynki o powierzchni użytkowej odpowiednio 18 i 20 tys. m2. Każda z wież ma 14 kondygnacji (parter i 13 pięter). Budynki przeznaczone są na cele biurowe. Oferują powierzchnię biurową klasy A. W budynku znajduje się całodobowa recepcja oraz ochrona. Wysokość pomieszczeń przekracza 3 m. W wieżowcu funkcjonuje system pożarowy SSP i DSO, agregat prądotwórczy 700 kVA, łącza światłowodowe wielu operatorów, uchylne okna, podniesione podłogi techniczne, podwieszane sufity modułowe, szybkobieżne windy w liczbie 7 sztuk działające w inteligentnym systemie Port firmy Schindler[3].

Budynek C

Jest to 6 kondygnacyjny biurowiec, w którym przewidziano ok. 16 000 m2 powierzchni biurowej klasy A. Ma parking podziemny jednopoziomowy. W budynku standard podobny do tego, który obecny jest w wieżowcach[4].

Budynek D

Budynek 7 kondygnacyjny przeznaczony na cele mieszkaniowe. Zakłada 157 lokali mieszkalnych. Metraż poszczególnych mieszkań kształtuje się od 22 do 117 m². Na parterze znajduje się przestrzeń usługowo-biurowa[5].

Przypisy

  1. Artur Jurkowski: Nie będzie… Nie będzie 100-metrowego wieżowca przy al. Kraśnickiej. Kurier Lubelski, 2013-03-06. [dostęp 2021-07-06].
  2. Centrum Zana Office Park. Urbanity. [dostęp 2021-07-06].
  3. CZ Office Park A, ul. Nałęczowska 14, Lublin. [dostęp 2021-07-06].
  4. CZ Office Park D, Lublin. [dostęp 2021-07-06].
  5. Apartamenty Nałęczowska I, ul. Nałęczowska 18, Lublin. [dostęp 2021-07-06].

Media użyte na tej stronie

Lublin location map.png
Autor: OpenStreetMap contributors, Licencja: ODbL
OpenStreetMap location map of Lublin, Poland:
  • top = 51.298
  • bottom = 51.139
  • left = 22.452
  • right = 22.675
Lublin Voivodeship location map.svg
Autor: SANtosito, Licencja: CC BY-SA 4.0
Location map of Lublin Voivodeship. Geographic limits of the map:
  • N: 52.35 N
  • S: 50.20 N
  • W: 21.52 E
  • E: 24.25 E
Tower.png
tower icon