Kompleks Alchemia w Gdańsku

Alchemia
Ilustracja
Kompleks Alchemia w Gdańsku (czerwiec 2019)
Państwo

 Polska

Miejscowość

Gdańsk

Adres

Oliwa, al. Grunwaldzka 411

Typ budynku

biurowce

Architekt

APA Wojciechowski (2010)[1]

Powierzchnia użytkowa

I etap ok. 21,5 tys. m²
II etap ok. 24 tys. m²
III etap ok. 38 tys. m²

Rozpoczęcie budowy

2011-2019

Pierwszy właściciel

TORUS sp. z o.o.

Położenie na mapie Gdańska
Mapa konturowa Gdańska, blisko centrum na lewo znajduje się punkt z opisem „Alchemia”
Położenie na mapie Polski
Położenie na mapie województwa pomorskiego
Mapa konturowa województwa pomorskiego, blisko centrum na prawo u góry znajduje się punkt z opisem „Alchemia”
Ziemia54°22′40,094″N 18°36′30,280″E/54,377804 18,608411
Strona internetowa
Gdańsk Oliwa Alchemia – Aurum i Platinum (2014)

Kompleks Alchemia – kompleks biurowo-usługowy w Gdańsku Oliwie przy al. Grunwaldzkiej, będący największym ośrodkiem biznesowym w północnej Polsce po usytuowanym nieopodal Olivia Business Centre. W kompleksie pracuje łącznie ok. 8 tys. osób, zatrudnionych w 50 (głównie zagranicznych) firmach. Cały kompleks ostatecznie ma 112 tys. m kw. powierzchni biurowej (kolejne 10 tys. to punkty usługowe), podczas gdy cały trójmiejski rynek liczy ok. 780 tys. m kw. i jest trzecim rynkiem regionalnym w kraju, po Krakowie i Wrocławiu[2].

Budowa rozpoczęła się w drugiej połowie 2011 roku[3], obiekty powstały na terenie po dawnych magazynach i sklepie budowlanym[4]. W pierwszym etapie zostały wybudowane dwa budynki Aurum i Platinum (połączone wspólną czterokondygnacyjną podstawą), które otwarto w 2014 roku[5], z powierzchnią użytkową do wynajęcia wynoszącą około 21,5 tys. . W 2014 roku została rozpoczęta budowa drugiego etapu[6] (budynki Ferrum i Titanium, oddane do użytku w październiku 2016). W III etapie powstała pojedyncza, największa wieża Argon, o całkowitej powierzchni najmu wielkości blisko 38 tys. m kw., z czego na biura przypada ponad 36 tys.; do najemców należą m.in. Lufthansa Systems Poland, Luxoft Poland, Grupa Wirtualna Polska, Morpol, Damen Engineering Gdańsk, Cognizant Technology Solutions Poland, Sygnity, OIE Support, ING Bank Śląski. 4 lutego 2019 zawieszono wiechę na 55-metrowym biurowcu Neon o powierzchni 35 tys. m kw., będącym siódmym i ostatnim budynkiem kompleksu[1]. Oddanie budynku, powstałego w miejscu dawnej siedziby Gdańskiego Wydawnictwa Oświatowego do użytku nastąpiło 3 października 2019[7], docelowo pracę znajdzie w nim ponad 2,5 tys. osób.

Kompleks budynków Alchemia został zaprojektowany w 2010 przez architektów z pracowni APA Wojciechowski Architekci sp. z o.o.[8].

5 marca 2019 roku znajdujący się u zbiegu al. Grunwaldzkiej i ul. Kołobrzeskiej biurowiec Argon został sprzedany przez dewelopera Torus filipińskiej Grupie ISOC za 92 mln euro. Była to najwyższa transakcja w historii rynku biurowego w Trójmieście[9]. W początku 2021 biurowiec "Neon" został sprzedany funduszowi inwestycyjnemu DWS za ponad 80 mln euro (ponad 358 mln zł)[10].

Otoczenie

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek SKM Przymorze-Uniwersytet, w promieniu kilkuset metrów Hala Olivia oraz centra biurowe Olivia Business Centre i Arkońska Business Park (ok. 26,5 tys. m² powierzchni biurowej)[11].

Przypisy

Media użyte na tej stronie

Gdańsk location map.png
Autor:
OpenStreetMap contributors
, Licencja: CC BY-SA 2.0
Mapa gminy Gdańsk, Polska
Pomeranian Voivodeship location map.svg
Autor: SANtosito, Licencja: CC BY-SA 4.0
Location map of Pomeranian Voivodeship. Geographic limits of the map:
  • N: 54.92 N
  • S: 53.40 N
  • W: 16.65 E
  • E: 19.75 E
Gdańsk Oliwa Alchemia – Aurum i Platinum.JPG
Autor: Artur Andrzej, Licencja: CC BY-SA 3.0
Gdańsk Oliwa, kompleks biurowo-usługowy "Alchemia", wieżowce "Aurum" i "Platinum".
Kompleks Alchemia w Gdańsku.jpg
Autor: Darpaw, Licencja: CC BY-SA 4.0
Kompleks Alchemia w Gdańsku