Plac Unii

Plac Unii

Kompleks widziany od strony ulic Boya-Żeleńskiego (po lewej) i Waryńskiego (po prawej)
Państwo	Polska
Województwo	mazowieckie
Miejscowość	Warszawa
Adres	ul. Puławska 2
Architekt	Autorska Pracownia Architektury Kuryłowicz & Associates Sp. z o.o.
Inwestor	Liebrecht & Wood (inwestor większościowy – 60%) BBI Development NFI SA
Wysokość całkowita	90 m
Wysokość do dachu	90 m
Kondygnacje	26 (4 podziemne, parter, 21 nadziemnych)
Powierzchnia użytkowa	56 800 m²
Rozpoczęcie budowy	2010
Ukończenie budowy	2013
Położenie na mapie Warszawy (c) Mfloryan at pl.wikipedia, CC BY 2.5 Plac Unii
Położenie na mapie Polski (c) Karte: NordNordWest, Lizenz: Creative Commons by-sa-3.0 de Plac Unii
Położenie na mapie województwa mazowieckiego Plac Unii
52°12′45″N 21°01′12″E/52,212500 21,020000
Strona internetowa

Plac Unii od strony ul. Waryńskiego

Plac Unii – kompleks biurowo-handlowy przy ul. Puławskiej 2 w pobliżu placu Unii Lubelskiej w Warszawie, pomiędzy ulicami Puławską, Waryńskiego i Boya-Żeleńskiego.

W kompleksie znajduje się 56 800 m^2[1] powierzchni do wynajęcia, z czego 41 300 m^2[2] to część biurowa, natomiast 15 500 m² – centrum handlowe funkcjonujące pod nazwą Plac Unii City Shopping^[3].

Historia

Budynek powstał w miejscu wyburzonego w 2006 roku pawilonu handlowo-gastronomicznego Supersam. W 2010 rozpoczęły się prace budowlane, a głównym wykonawcą została firma Warbud^[4]. W 2012 roku ukończono prace przy konstrukcji budynku^[5], a rok później kompleks został ukończony i otwarty^[6].

Architektura

Projekt Placu Unii, wyłoniony w konkursie zorganizowanym we współpracy ze Stowarzyszeniem Architektów Polskich i inspirowany nowojorskim budynkiem Flatiron, powstał w pracowni APA Kuryłowicz & Associates^[7], pod przewodnictwem profesora Stefana Kuryłowicza (II nagrodę w konkursie otrzymała pracownia Bulanda Mucha Architekci, wyróżnienie - ARE Stiasny & Wacławek; udział w konkursie brali też m.in. JEMS Architekci)^[8].

Plac Unii składa się z trzech budynków (A, B, C)^[9] rozdzielonych pasażami przykrytymi szklanym dachem o powierzchni ponad 2 000 m². Najwyższy z budynków to 90-metrowa wieża. Część podziemna (parking oraz pomieszczenia techniczne) zajmuje kondygnacje od -2 do -4, strefa handlowo-usługowa: kondygnacje od -1 do +1, natomiast część biurowa: kondygnacje od +2 do +21. Każdy z budynków posiada niezależny system komunikacji pionowej.

Elewacje przyziemia Placu Unii posiadają pełne fragmenty ścian pokrytych polerowanym czarnym granitem z frezowanym wzorem nawiązującym do kształtu kompleksu widzianego z lotu ptaka. Z kolei część biurowa charakteryzuje się naprzemiennym układem okien wąskich i szerokich. Elewacje tej części Placu Unii zostały wykonane z jasnego materiału powstającego w wyniku połączenia mielonego marmuru ze szkłem w temperaturze 15 000 °C^[10]. Architekci zaprojektowali trzy wejścia do części handlowej. Do biur prowadzi m.in. osobne wejście od strony ulicy Waryńskiego z lobby recepcyjnym i hallem windowym.

Część biurowa

W budynku A znajduje się około 24 000 m², w budynku B około 11 500 m², a w budynku C około 5 800 m² powierzchni biurowej klasy A+^[1]. Na powierzchniach biurowych wykorzystano m.in. takie rozwiązania jak: okna na pełną wysokość pomieszczeń, sterowane strefowo ogrzewanie, klimatyzacja oraz oświetlenie sztuczne o wysokiej częstotliwości, jak również indywidualnie sterowane żaluzje. Ponadto Plac Unii został wyposażony w zaawansowany system zarządzania budynkiem (BMS).

Część handlowa

W trzypoziomowym centrum handlowym Plac Unii City Shopping w 2020 mieściło się m.in. 55 sklepów, 10 restauracji, kawiarni i lokali gastronomicznych oraz klub fitness^[11]. Wśród sklepów jest wielkopowierzchniowy supermarket spożywczy Supersam, który działał w tej samej lokalizacji w latach 1962–2006^[6].

Handlowa część Placu Unii została otwarta dla klientów 12 października 2013 roku^[12].

Ekologia

W 2012 roku obie części kompleksu Plac Unii otrzymały^[13] certyfikat ekologiczny BREEAM na poziomie bardzo dobrym, przyznawany obiektom realizowanym zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa. Plac Unii jest również dwukrotnym laureatem nagrody CEE Green Building Award (2011 i 2012)^[14].

Rozwiązania proekologiczne zastosowane w Placu Unii to m.in.: energooszczędne oświetlenie, windy i schody ruchome, użycie materiałów izolacyjnych o zmniejszonym wpływie na środowisko, technologie niskowęglowe redukujących emisję CO2, a także czujniki przecieków wody. W kompleksie prowadzona jest segregacja śmieci przy użyciu specjalnych pojemników, zgniatarek i separatorów tłuszczu^[15].

Kontrowersje

Wysoki budynek Placu Unii oszpecił panoramę Belwederu widzianego z Łazienek Królewskich, mającą opinię jednej z najpiękniejszych panoram stolicy^[16].

Zobacz też

• Warszawskie wieżowce

Przypisy

Linki zewnętrzne

• Oficjalna strona projektu
• Projekt na stronie pracowni architektonicznej
• Wieżowce Warszawy: BBI Development (Plac Unii). wiezowce.waw.pl. [zarchiwizowane z tego adresu (2013-07-23)].